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[财经新闻] 贸战走资无碍 香港二手市场成交急增

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李准基 发表于 4-16 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
  HanTV韩剧网新闻4月16日电 据香港《文汇报》报道,虽然市场利淡消息充斥,但仍无碍楼市二手成交。过去周六日十大屋苑成交明显转强,综合四大代理行成交数据,十大屋苑成交达52宗,大增22宗。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,市场消化贸易战及加息等负面消息,令买家入市态度恢复积极正面,带动成交急升。
  新盘欠焦点 购买力回流
  中原地产十大屋苑上周末录得19宗成交,创11周新高,较前周末录9宗倍升。陈永杰续指,近日楼价升幅远超预期,经常录得创新高成交,反映买家愿意追价入市,怕迟买会更贵,加上一手市场欠缺焦点,购买力陆续回流二手市场。
  另据美联物业分行统计,上周末十大蓝筹屋苑合共录得15宗成交,较前周末7宗成交增8宗,创4个周末的新高,成交量重回双位数水平。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,贸易战气氛缓和,儘管不少国际因素仍有机会影响股市及经济,但由于本港楼市刚需持续,资金仍流向砖头,带动整体楼市气氛仍然向好。他续指,上周末市场上缺乏全新大型楼盘推售,成交以余货为主,部分购买力及焦点回流二手屋苑,故带动上周末指标屋苑交投量回升,预期稍后不少大型新盘部署推售,二手屋苑交投量表现将会反覆。
  至于利嘉阁地产上周末日十大指标屋苑累录9宗二手买卖个案,较前周末的8宗轻微增加1宗;香港置业则录得9宗成交,较前周的6宗增3宗。
  外围现暗涌 业主扩议幅
  港置行政总裁李志成表示,虽然新居屋超额申请锁紧细价楼购买力,窒碍个别地区成交,但中上价换楼市场未受影响,买家入市意慾仍然高涨。他又指,外围经济出现暗涌,二手业主部分叫价态度开始软化,愿意扩大议价空间,吸引準买家在市场四出寻宝,带动上周末各区睇楼量上升,预料下一轮新盘推售潮出现前,二手成交仍可持续看涨。
  十大屋苑上周六日成交
  上周末 按周变幅
  中原地产 19宗  ↑10宗
  美联物业 15宗  ↑8宗
  利嘉阁  9宗  ↑1宗
  香港置业 9宗  ↑3宗
  资料来源:各代理公布


 
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